भविष्य में प्राप्त होने वाले किराए के एवज में बड़ौदा ऋण

• पट्टे पर ली गई संपत्ति से भविष्य में प्राप्‍त किए जाने वाले किराये के एवज में ऋण
• इस निधि का उपयोग आरबीआई द्वारा प्रतिबंधित गतिविधियों अथवा सट्टा प्रयोजनों को छोड़कर अन्य किसी भी प्रयोजन के लिए किया जा सकता है.
• रु. 100 करोड़ तक का ऋण
• कुल सीमा के 10% तक ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट का लाभ उठाएं.
• 15 वर्ष तक की लंबी चुकौती अवधि
• प्रतिस्पर्धी ब्याज दर तथा कम प्रोसेसिंग शुल्क

• वाणिज्यिक संपत्तियों के व्यक्तियों / गैर-व्यक्तिगत स्‍वामी, जिन्‍होने प्रतिष्ठित पट्टेदारों को पट्टे पर संपत्ति प्रदान की है
• 15 वर्ष तक चुकौती अवधि
• रु. 100 करोड़ तक अधिकतम ऋण राशि
• बैंक ऑफ बड़ौदा को पट्टे पर दिए गए शाखा / कार्यालय परिसर के स्‍वामियों को प्रदत्त ऋण पर ब्याज दर में 25 बीपीएस की अतिरिक्त छूट
• प्रतिभूति / Security: 1.25 x सुरक्षा कवर के साथ पट्टे पर ली गई संपत्ति के भविष्य में प्राप्‍त होने वाले किराए तथा रेहन (मोर्टगेज) का निर्धारण
• बैंक ऋण के लिए खोला गया आरक्षित और एस्क्रो खाता
• नियत ब्याज दर विकल्प लागू फ्लोटिंग दर से 2% अधिक पर उपलब्ध है।

• वाणिज्यिक संपत्तियों के स्‍वामी, जिन्‍होने प्रतिष्ठित पट्टेदारों को पट्टे पर अपनी संपत्ति दी है
• व्यक्तियों के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर 650 तथा गैर-व्यक्तियों को जिनकी न्यूनतम सीएमआर-5 रेटिंग है.
• पट्टे पर दी गई परिसंपत्तियों के अलावा सामाजिक इंफ्रास्‍ट्रक्‍चर सहित संपत्ति को भी संपार्श्विक के रुप में स्वीकार किया जा सकता है.
• प्रयोजन: आरबीआई द्वारा प्रतिबंधित गतिविधियों अथवा सट्टा प्रयोजनों को छोड़कर अन्य किसी भी प्रयोजन के लिए किया जा सकता है.

व्यक्तियों के मामले में :

• आवेदक / गारंटर द्वारा विधिवत भरा एवं हस्ताक्षरित आवेदन पत्र.
• सभी आवेदकों का फॉर्म 135
• आवेदक / सह-आवेदक / गारंटर की पासपोर्ट आकार की दो फोटो
• विगत 12 माह का बैंक खाता विवरण जिसमें पट्टे का किराया जमा किया जाता है
• वैयक्तिक पहचान प्रमाण (कोई एक)
  1. पैन कार्ड, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, मतदाता पहचान पत्र आदि.
• आवासीय पते का प्रमाण (कोई एक) :
  1. बिजली बिल, टेलिफोन बिल (लैण्‍डलाइन), मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट.
• ऋण टेकओवर के मामले में :
  1. मौजूदा ऋणदाता के साथ सावधि ऋण खाते का विवरण
  2. मौजूदा ऋण संबंधी स्वीकृति पत्र

गैर-व्यक्तियों के मामले में :

• संस्‍था का ज्ञापन, संस्था के अंतर्नि‍यम और नि‍गमन प्रमाणपत्र.
• सभी प्रमोटरों, भागीदारों, गारंटीकर्ताओं आदि के फॉर्म 135.
• नि‍देशक मंडल का प्रस्ताव (जहां लागू हो)
• हमारे बैंक / अन्य बैंकों के साथ मौजूदा बैंकिंग संबंधों का विवरण
• विगत 12 माह का बैंक खाता विवरण जिसमें पट्टे का किराया जमा किया जाता है.
• ऋण टेकओवर के मामले में :
  1. मौजूदा ऋणदाता के साथ सावधि ऋण खाते का विवरण
  2. मौजूदा ऋण संबंधी स्वीकृति पत्र
• नवीनतम -3 वर्षों का लेखा परीक्षित तुलन पत्र और लाभ और हानि खाता विवरण.
• भागीदारों / निदेशकों / स्‍वामियों आदि की व्यक्तिगत कर विवरणी.
• कारोबार का स्थान / कारोबार का स्वरूप / क्रियाकलाप का स्वरूप आदि.
• सहयोगी संस्‍थाओं का विवरण

संपत्ति संबंधित दस्‍तावेज:

• पट्टे पर ली गई संपत्ति या मोर्टगेज के लिए प्रस्‍तुत किसी अन्य संपत्ति के मूल स्वामित्व विलेख के साथ-साथ सभी स्‍वत्‍व विलेख.
• नवीनतम रखरखाव, जल कर, नगरपालिका कर तथा ऐसे किसी भी अन्य करों के किए गए भुगतान की रसीद.
• सोसाइटी / विकास प्राधिकरणों से साम्यिक बंधक निष्पादन की अनुमति (जहां लागू हो).
• पंजीकृत पट्टा विलेख की प्रति.
• पट्टे का किराया पहले से ही प्राप्त होने पर
  1. आयकर प्राधिकारियों द्वारा जारी फॉर्म 26 एएस.
  2. विगत 4 तिमाहियों के जीएसटी रिटर्न की प्रतियां.
• बैंक के पैनल में शामिल एडवोकेट द्वारा विधिक राय संबंधी कोई अन्य विनिर्दिष्ट दस्तावेज / टाइटल क्लियेंरस रिपोर्ट.
• पट्टेदार की प्रोफाइल और संक्षिप्त वित्तीय विवरण

नोट: नोट: बैंक ऑफ बड़ौदा को पट्टे पर दी गई शाखा/कार्यालय परिसर के स्वामियों को दिए जाने वाले ऋण के ब्याज दर में 25 बीपीएस की अतिरिक्त रियायत।

प्रोसेसिंग प्रभार

• (एक बार*) - न्यूनतम 1000/- और ऋण राशि का अधिकतम 1%

एस्क्रो शुल्क

पूर्वभुगतान शुल्क

नोट: नोट: ब्याज दर और प्रभार समय-समय पर परिवर्तन के अधीन हैं।